小区的植被种类比较少，环境一般，仅道路两旁栽有少量树木；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色涂料；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区约有10栋楼，均为多层建筑，小区户型面积区间为116㎡到148㎡左右，户型为2居室到3居室，户型面积相对较大，适合改善型人群购买。

小区一共有2个出入口和2个停车场，西门靠近康宁路，东门靠近康平路，以上2个出入口人车均可通行。停车场位于4B号楼的东侧，地下停车场位于3号楼的北侧。

小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯等设施无明显损坏；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.1km处有呼能商业广场，是一家综合型购物中心，距离小区较近，居民购物方便；小区距离约142m处有天禹综合超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。

小区距离约366m处有鄂尔多斯市蒙医医院，是一家综合医院，居民可到此处就医；距离小区约1.6km处有鄂尔多斯市中医医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约155m有伊克昭大药房(康平路店)，居民买药方便。

距离小区约2.4km处有康巴什益民菜市场(民族路)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；距离小区约790m处有中国光大银行(鄂尔多斯康巴什支行)，居民可在此办理一些日常理财业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区447m左右有康巴什中心公园，居民可到此处游玩。距离小区186m左右有青春山派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。

距离小区约1.6km处有唱吧麦颂KTV(康巴什店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.6km处有鄂尔多斯大剧院-电影院，居民可在此观看电影。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为116㎡左右的2居室，可以办理分期付款；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为148㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；对于面积偏大的房型，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

单身租房人士可合租116㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，减小经济压力；对于家庭租户，可以选择整租148㎡左右的3居室，房间较多，居住更为舒适。

小区周边交通便利，建议房东将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出租速度；对于148㎡左右的3房，业主可采用合租的形式进行出租，可以加快出租速度。

小区内邻里关系融洽，物业会经常组织跳舞、打篮球、下象棋类的活动；小区邻里关系比较好，小区内外治安比较好，居民居住体验良好。

小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区内也有较多3代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。