小区绿化率35%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体卫生保持较好，总体环境优越。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以灰色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区由7栋左右的超高层住宅构成，占地面积约32349㎡，建筑面积约367659㎡，容积率6.88左右，小区户型面积有52㎡-191㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。

小区的主要出入口在北环大道6098号附近，另外还有一个停车场在梅林路佐阾·虹湾购物中心停车场B2层附近。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理。在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

绿景佐阾虹湾购物中心距离小区约195m，是一家综合商场，方便居民购物；百力德超市距离小区约169m，商品齐全，方便居民日常生活；福满园大酒楼(梅林店)距离小区约172m，方便居民就餐。

北京大学深圳医院距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；深圳市福田区下梅林社区健康服务中心距离小区约139m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；南北药行(裕林花园分店)距离小区约254m，药品齐全，方便居民购药。

景田综合市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；招商银行(梅景支行)距离小区约239m，方便居民办理理财业务；中国移动(下梅林营业厅)距离小区约87m，方便居民办理通信业务。

景蜜村公园距离小区约421m，全天免费开放，方便居民日常休闲；梅林一村社区图书馆距离小区约814m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

中影熙腾国际影城(梅林生活中心店)距离小区约1.6km，距离较近，方便居民观影；古德菲力健身会所(梅华路店)距离小区约113m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；雅华棋牌室距离小区约497m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于年轻白领这样的刚需购房者，建议选择中高层、建筑面积适中的64㎡左右的2房户型，小区周边基本配套设施都较为齐全，中高层采光理想，生活上较为便捷，户型较小，总价相对较低，不会给住户带来太大的经济压力。对于育有子女的购房者，建议选择户型较大、位于中低层的108㎡左右的3房户型，房屋位于中低层，也方便了子女上下楼梯，户型较大的建筑面积也不会使家庭成员感到生活空间狭窄，提高了生活质量。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。

对于家中有子女的租房者，建议租住位于较低楼层的108㎡左右的3房，上下楼梯安全便捷，生活便利，3房户型空间合理，不会让家庭成员感到空间狭窄。有一定经济实力的人群可以考虑租住120㎡左右的4房有较大的生活面积，更加舒适。

小区内部有健身设施，设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。