- 水岸新城灏园
- 7900 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 文明东街,近可汗街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水岸新城灝园位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗伊金霍洛旗板块，由本地维邦地产开发商开发，于2012年竣工。小区绿化率为44%，环境较好。小区共12栋楼，容积率为1.5，小区主力户型为180㎡左右的三居室和214㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。小区适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为44%，环境较好；
- 小区距离水岸新城中心公园较近，居民休闲散步较为方便；
- 小区周边交通便利，居民出行比较方便。
缺点- 小区距离学校较远，孩子上学不便；
- 小区车位紧张，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区145m左右为灏园公交站，k22路、伊旗2路和伊旗5路等公交车停靠该站；距离小区220m左右为伊旗第八幼儿园公交站，康5路b线、空港1路和伊旗7路等公交车停靠该站；距离小区223m左右为第八幼儿园公交站，康3路公交车停靠该站，居民可乘坐公交车上下班。小区临近文明东街，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.6
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区1.6km左右为香港艾乐伊旗金湖幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区2.5km左右为康巴什第五小学，该校是一所公立小学；距离小区2.2km左右为伊金霍洛旗四中，该校是一所公立初中，孩子们可以受到良好的教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为44%，环境较好。小区中心有大面积绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可供儿童玩耍，园区还有凉亭，可供老人休闲，篮球场可供青少年娱乐。小区内绿植种类多样，景观层次丰富，修剪比较精致。小区内比较干净，总体环境较好。
建筑特色
小区建筑外观简洁大气。整体外观以砖红色和米白色为主，端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共12栋楼，容积率为1.5，小区主力户型为180㎡左右的三居室和214㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，楼间距大，采光好。小区适合改善型人群。
出入口
小区共6个出入口，分别为东门、西一门、南门、停车场、地下停车场和西二门。东门位于爱民路附近；西1门和西二门位于可汗街附近；南门位于文明东街附近；停车场门位于文明东街附近，该门仅支持车辆通行；地下停车场门位于文明东街附近，该门仅支持车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务比较细心，能够及时解决业主的报修问题，物业人员会定期修剪绿植景观，及时维护健身娱乐设施以及墙面路面；保洁人员工作认真负责，每天会把小区卫生打扫一遍，保持环境卫生。
安保
小区内设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.56元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区2.4km左右为百联百胜金宸国际购物广场，是一所大型商场，居民购物方便；距离小区254m左右为涵园综合超市，方便居民及时补充生活所需；距离小区685m左右为伊小馆知味，居民可在此宴请亲朋好友。
医疗资源
距离小区2.4km左右为伊金霍洛人民医院，居民大病就医有保障；距离小区2.3km左右为舒颐和中医诊所，居民有较小的健康问题可就近治疗；距离小区104m左右为名医堂大药房，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区1.3km左右为益新农贸市场，居民可在此购买新鲜蔬菜；距离小区790m左右为中国工商银行(伊金霍洛鑫荣支行)，方便居民办理各类金融业务；距离小区432m左右为中国电信，方便居民办理手机及网络类业务。
公共资源
距离小区490m左右为阿勒腾席热第三派出所，方便居民咨询办理相关业务，且能更好的维护小区及周边的安全。距离小区540m左右为水岸新城中心公园，距离小区1.8km左右为母亲公园，公园内有安静休息区、植物景观区，方便居民到此休闲散步，陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区2.4km左右为跨界歌王KTV，居民可在此唱歌娱乐；距离小区1.6km左右为博艾堂足浴修脚店，居民可以和朋友来此足疗，增进感情；距离小区2.5km左右为鄂尔多斯市泳健尔游泳俱乐部，居民可到此健身。
水岸新城灏园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7769元/㎡
0.06%
01-19
7736元/㎡
0.42%
01-26
7718元/㎡
0.23%
02-02
7718元/㎡
0%
02-09
7707元/㎡
0.14%
02-16
7697元/㎡
0.13%
02-23
7683元/㎡
0.18%
03-02
7674元/㎡
0.12%
03-09
7670元/㎡
0.05%
03-16
7751元/㎡
1.06%
03-23
7849元/㎡
1.26%
03-30
7900元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9083元/㎡
21.38%
2024-06
8792元/㎡
15.12%
2024-07
8462元/㎡
1.28%
2024-08
8239元/㎡
0.99%
2024-09
8352元/㎡
4.76%
2024-10
8254元/㎡
7.15%
2024-11
7966元/㎡
12.27%
2024-12
7816元/㎡
9.1%
2025-01
7718元/㎡
8.17%
2025-02
7687元/㎡
9.73%
2025-03
7862元/㎡
10.55%
2025-04
7900元/㎡
11.1%
水岸新城灏园问答
水岸新城灏园周边小区房源
水岸新城灏园同区域房源推荐
