小区绿化率36%左右，小区的绿化建设的比较不错，沿路都有小的灌木丛和树木，并且树种多样；此外小区内多处建有凉亭，方便居民乘凉和休息；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色的墙砖组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。

小区楼栋共30栋左右，占地面积约200000 ㎡，建筑面积约590000 ㎡，容积率2.09左右，小区户型面积有380㎡-482㎡左右的4-6居室。

小区共有9个出入口，东一门在乌审西街与伊化南路交汇处西南100m左右，北三门在乌审西街南50m左右，北一门在吉劳庆南路与大桥路交叉口东南150m左右，东三门在电大巷西200m左右，西门在乌审西街26号附近，东二门在小区29号楼附近，东3门在MIC CLUB附近，东四门在小区42号楼附近，地下停车场在小区31号楼附近。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。

王府井百货(鄂尔多斯店)距离小区约1.5km，是一家综合商场，方便居民购物；顶新超市(华宇名门店)距离小区约917m，商品齐全，方便居民日常生活；一捞一世界火锅餐厅(华府世家店)距离小区约165m，方便居民就餐。

鄂尔多斯市中心医院距离小区约1.7km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；武秀平诊所(民联A区店)距离小区约357m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；汇康大药房(乌审西街店)距离小区约469m，药品齐全，方便居民购药。

欢乐谷综合农贸市场距离小区约2.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(大桥路支行)距离小区约425m，方便居民办理理财业务；中国电信(伊化南路营业厅)距离小区约505m，方便居民办理通信业务。

纺织公园距离小区约2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；东胜区图书馆(铁东分馆)距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

金帝网吧(杭锦南路店)距离小区约934m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；盛世飞龙台球俱乐部距离小区约705m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；玖月瑜伽距离小区约1.9km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于一些企业老板或是高管来说，建议选择380㎡左右的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。对于一些二胎家庭来说，建议选择383㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区23号楼临近伊化南路，车辆会给居民带来噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。

对于一些企业来说，可以选择380㎡左右的5居室，作为办公室之用，并且小区距离公交站较近，员工上下班出行便利。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区内部有健身设施，设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。