小区绿化率为40%左右，道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内设有凉亭和休闲坐椅，居民经常在此闲聊、下棋。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取棕色涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于2012年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。

小区占地面积约185737.3㎡，建筑面积约444402.17㎡，竣工于2012年，房龄较新；容积率2左右，户型为2-3居室，面积为67㎡-156㎡左右，主推81㎡左右的二居室，112㎡左右的三居室。

小区共有2个出入口，北门位于金牛管业西约50m；西门位于东胜环城以北，滨湖广场以东的位置。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

鄂尔多斯市购物中心距离小区约4.1km，距离小区较远，居民逛街、购物不方便；都意都综合批发距离小区约2.5km，居民的生活用品都可以在此购买，比较方便；四十里梁民俗酒楼距离小区约2.3km，比较适合居民聚餐。

鄂尔多斯市中心医院距离小区约4.4km，该医院为三级甲等综合医院，距离小区远，居民看病需乘车前往；张利霞西医诊所距离小区约2km，居民如果有感冒发烧等症状可以来此诊疗；汇康大药房距离小区约238m，满足了居民平时的药品需求。

欢乐谷综合农贸市场距离小区约4.6km，距离小区较远，居民买菜不方便；鄂尔多斯市农村商业银行(布日都支行)距离小区约2km，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动(白天马路指定专营店)距离小区约2km，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，纺织公园距离小区约2.4km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；纺织街道办事处距离小区约2.1km，居民办理相关事宜比较方便。

大享KTV距离小区约2.4km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；烁宇网吧距离小区约2.2km，可在周末来此组队打游戏。

小区的房价在整个板块内属于中下等水平，居民可以选择来此处投资或过渡；对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择81㎡左右的二居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择108㎡左右的二居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择113㎡左右的三居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边学校比较多，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

单身租房人士，可以与人合租67㎡左右的二居室或108㎡左右的二居室，分摊房租费用，可以减轻经济压力；对于家庭租户，可以选择整租113㎡左右的三居室或者129㎡左右的三居室，能满足基本居住需求。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区周边有药店、超市、银行，居民日常所需基本能满足；小区住户氛围较好，居委会会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；居民大多都是三世同堂家庭，孩子在附近学校上学的，居住氛围高，文化气息浓厚，邻里相处和谐融洽。