- 和顺名都城(南苑)
- 7267 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学海路288号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 和顺名都城位于蚌埠龙子湖区龙子湖板块，开发商是蚌埠清越置业发展有限公司，竣工于2017年；小区共有14栋楼房，户型南北通透，采光较好；小区户型面积主要分为84㎡左右的两居室，113㎡左右的三居室，130㎡左右的四居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内部分楼栋临近高铁，可能会有噪音；
- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
经开区管委会-公交站距离小区约343m，这里途经1号线、126路、127路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离学翰路约291m，距离学海路约804m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.4
小学
6.5
初中
6.5
12个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
博雅幼儿园距离小区大约338m，该幼儿园是一所私立幼儿园；蚌埠市湖光小学距离小区约746m，该校是一所私立小学；蚌埠六中(汤和路校区)距离小区约919m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有游泳池、篮球场、健身器材，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体的建筑特色为中式风格；楼栋外立面刷有真石漆，主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为14栋，户型南北通透，采光较好，容积率约为3；小区户型面积主要分为84㎡左右的两居室，113㎡左右的三居室，130㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
该小区分为南苑和北苑，共有4个出入口，分别为西门、北苑西门、北苑北门以及南苑停车场；西门、北苑西门临近学海路，北苑北门临近向湖路，南苑停车场位于6号楼旁边。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2166户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有多处监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 蚌埠锦江物业
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 共5000车位
车位比
- 1:2.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
6个
便利店
商业配套
绿地•缤纷荟距离小区约4.6km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，李厨家宴(高铁南站店)距离小区约554m，宋氏重庆鸡公煲(学海路店)距离小区约506m，居民周末可以和朋友在外聚餐；好客超市距离小区约159m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较薄弱，蚌埠医学院第二附属医院距离小区约3.8km，距离较远，居民平常生病时看病不太方便；蚌埠经济开发区海亮明珠社区卫生服务站距离小区约565m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；丰原大药房距离小区约697m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
海亮明珠菜市场距离小区约575m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国农业银行距离小区197m左右，蚌埠农村商业银行(双庙分理处)距离小区约710m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动距离小区约568m，中国联通(汤和路营业厅)距离小区约707m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，天际线网咖网吧距离小区约567m，阿里巴巴量贩KTV(海亮店)距离小区约1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；型动健身(柏悦店)距离小区约1.3km，喜欢健身的居民可以选择此处；流韵瑜伽馆距离小区约895m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；蚌埠耀莱国际影城(学府店)距离小区约964m，居民周末可以约朋友到这看电影。
和顺名都城(南苑)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7460元/㎡
0.31%
02-18
7451元/㎡
0.12%
02-25
7439元/㎡
0.16%
03-03
7411元/㎡
0.38%
03-10
7388元/㎡
0.31%
03-17
7341元/㎡
0.64%
03-24
7293元/㎡
0.65%
03-31
7260元/㎡
0.45%
04-07
7237元/㎡
0.32%
04-14
7241元/㎡
0.06%
04-21
7259元/㎡
0.25%
04-28
7267元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7650元/㎡
0.58%
2023-07
7591元/㎡
2.7%
2023-08
7617元/㎡
2.91%
2023-09
7487元/㎡
5.32%
2023-10
7448元/㎡
6.54%
2023-11
7529元/㎡
5.43%
2023-12
7423元/㎡
6.44%
2024-01
7484元/㎡
4.01%
2024-02
7447元/㎡
3.93%
2024-03
7293元/㎡
6.74%
2024-04
7263元/㎡
6.75%
2024-05
7267元/㎡
5.71%
和顺名都城(南苑)问答
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