- 颐林园
- 8057 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 鄂尔多斯西街,近文明路
- 包头建宁房地产
- 暂无数据
小区概述
- 颐林园位于东胜区东胜板块；小区由包头建宁房地产开发完成，建筑面积约180000㎡，占地面积约74000㎡；小区于2011年竣工，房龄较新；小区绿化率约为38%，环境较好；小区容积率为2.06左右；小区共有11栋楼，由小高层和高层组成；小区采取了人车分流，行人在小区内行走十分安全。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，环境较好。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区周边学校多，偶尔会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
凹凸广场公交站距离小区约212m（该站停靠8路、19路二线、19路一线等线路），天安停车场公交站距离小区约368m（该站停靠14路二线、14路一线），小区周边公交车线路多，居民公交出行方便；万正路距离小区约474m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.2
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
星河幼儿园(园丁路)距离小区约649m，这是一所私立幼儿园；万正小学距离小区约727m，这是一所公立小学；鄂尔多斯市第二中学距离小区约1km，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受；小区内有凉亭、花园、篮球场和网球场，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，建筑以卡其色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约180000㎡，占地面积约74000㎡，小区于2011年竣工，房龄较新；容积率2.06左右；小区共有11栋楼，由小高层和高层组成；户型为2-4居室，面积为109㎡-242㎡左右，主推113㎡左右的两居室，204㎡左右的三居室，237㎡左右的四居室。
出入口
小区共有8个出入口，东门（禁机动车），位于文明路2号；西二门（禁机动车），在2栋和3栋之间，靠近鄂尔多斯西街；北门在1栋附近，靠近鄂尔多斯西街；南门在5栋和6栋之间，靠近文明路；西一门在3栋附近，靠近文明路；地下停车场在10栋附近，靠近文明路；北门（人行门），靠近鄂尔多斯西街；南门（人行门），在文明路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 网球场；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 嘎达梅林
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
121个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万正商厦(沙日乌素路店)距离小区约2.1km，居民日常逛街购物比较方便；世纪华联七彩草原店(广场街店)距离小区约2km，居民购买生活用品非常方便；小区周边餐饮店比较多，汇能·豪门盛宴距离小区约1.8km，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，东胜区人民医院距离小区约1.3km，这是一所综合医院，居民身体不舒服可来此做检查；岳庆堂蒙医诊所距离小区约496m，距离小区比较近，居民一些身体上的小问题可来此诊治；汇康大药房距离小区约50m，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；欢乐谷综合农贸市场距离小区约4.6km，距离小区较远，居民买菜不方便；中国民生银行24小时自助银行距离小区约442m，居民办理存取款等业务十分方便；中国移动通信距离小区约836m，居民办理宽带安装等业务十分便捷。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，三角洲公园距离小区约351m，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约1.6km处有自助图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；东胜区政府距离小区约2km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
挑战麦克风凯宾量贩式KTV距离小区约997m，可与朋友来此聚会、开派对；大地影院(华研尚街店)距离小区约1.8km，居民可以和家人一起在周末的时候看场电影，是比较好的消遣方式；巨象健身工作室距离小区约355m，居民可来此健身、运动。
颐林园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8192元/㎡
0.92%
01-26
8156元/㎡
0.44%
02-02
8142元/㎡
0.17%
02-09
8124元/㎡
0.22%
02-16
8105元/㎡
0.23%
02-23
8119元/㎡
0.17%
03-02
8149元/㎡
0.37%
03-09
8137元/㎡
0.15%
03-16
8129元/㎡
0.1%
03-23
8114元/㎡
0.18%
03-30
8060元/㎡
0.67%
04-06
8057元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8557元/㎡
2.22%
2024-06
8545元/㎡
2.54%
2024-07
8578元/㎡
2.52%
2024-08
8576元/㎡
1.32%
2024-09
8446元/㎡
3.52%
2024-10
8391元/㎡
5.15%
2024-11
8318元/㎡
1.09%
2024-12
8358元/㎡
2.29%
2025-01
8163元/㎡
9.4%
2025-02
8105元/㎡
8.25%
2025-03
8112元/㎡
6.43%
2025-04
8057元/㎡
5.23%
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