- 盈馨佳苑
- 11245 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 多日纳路,近伊克昭街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 盈馨佳苑位于康巴什区康巴什板块，小区户型有约117㎡-280㎡的2居室到5居室，能满足改善置业人群的购买需求。小区共有10栋楼房，全部由多层住宅构成。小区权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区是由鄂尔多斯盈佳房地产开发有限责任公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区距离鄂尔多斯市中心医院(康巴什部)较近，能够满足居民日常看病的需求；
- 小区绿化率约35%，绿化相对较好。
缺点- 小区距离大型购物中心，居民购物较为不便；
- 小区距离菜市场较远，不能够满足居民日常生活所需。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
第十二幼儿园公交站距离小区约192m，康1路、康2路公交车停靠此站，市中心医院公交站距离小区510m，k26路、康1路、康2路等公交车停靠小区，公交出行十分便利。小区距离波日特路约151m，自驾游较为方便。整体来看，小区周边公交资源较为丰富，居民出行较为便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.6
6个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约182m是康巴什区第十二幼儿园，是公立幼儿园。康巴什新区第一小学(东校区)距离小区约652m，是公办学校。康巴什区第九小学距离小区约2.4km，为公办小学。康巴什区第三中学距离小区约1.6km，是公办中学。整体来看小区周边教育配置齐全，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化相对较好。小区楼栋前有绿化带，种有绿植和树木。小区内道路干净整洁，无垃圾残留。整体环境比较不错。
建筑特色
小区建筑外立面采用黄色系和玻璃材质为主，设计较为新颖。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区户型有约117㎡-280㎡的2居室到5居室，能满足改善置业人群的购买需求。小区共有10栋楼房，全部由多层住宅构成。小区容积率是1.8。
出入口
小区有9个出入口，南一门靠近赛罕街23号，距离7幢楼较近。西三门靠近伊克昭街，距离3幢楼较近。西一门靠近波日特路，距离阿杜造型较近。东二门靠近多日纳路，距离9幢较近。东三门靠近赛罕街，距离21幢较近。南二门靠近赛罕街，距离百姓大药房较近。停车场位于波日特路鄂尔多斯市中心医院（康巴什部）东北侧约200m。西二门靠近波日特路，距离16幢较近。东一门靠近多日纳路，距离20幢较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
保洁人员态度较好，及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时。
安保
小区重要路段都有监控覆盖，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离大型购物中心，居民购物较为不便。快乐购超市(赛罕街店)在小区133m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，昆仑好客(波日特路店)距离小区约为723m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离鄂尔多斯市中心医院(康巴什部)约499m，能够满足居民日常看病的需求。卫生服务站距离小区较远，不能够满足居民看小病的需求。距离小区约137m是百姓大药房(赛罕街店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离菜市场较远，不能够满足居民日常生活所需。距离小区约399m处有鄂尔多斯银行(汇鼎支行)、578m处有内蒙古农村信用社，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约562m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
容大广场距离小区约1.4km，可以在这里散步。鄂尔多斯市气象局距离小区约572m，居民可以在这里询问天气情况。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
博宇广场距离小区约833m，居民可以在这里放松心情。回味家常菜馆距离小区约422m，居民可以在这里宴请朋友。MR蛋糕店距离小区约334m，居民可以在这里购买蛋糕。整体来看小区周边娱乐设施较为全面，居民日常娱乐较为丰富。
盈馨佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12206元/㎡
0.81%
01-26
12127元/㎡
0.65%
02-02
12082元/㎡
0.37%
02-09
12075元/㎡
0.06%
02-16
11970元/㎡
0.87%
02-23
11922元/㎡
0.4%
03-02
11800元/㎡
1.02%
03-09
11563元/㎡
2.01%
03-16
11422元/㎡
1.22%
03-23
11312元/㎡
0.96%
03-30
11230元/㎡
0.72%
04-06
11245元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13708元/㎡
6.3%
2024-06
13713元/㎡
6.31%
2024-07
13721元/㎡
6.9%
2024-08
13682元/㎡
4.96%
2024-09
13607元/㎡
1.43%
2024-10
13504元/㎡
2.63%
2024-11
13421元/㎡
2.32%
2024-12
12804元/㎡
3.84%
2025-01
12148元/㎡
10.21%
2025-02
11935元/㎡
11.3%
2025-03
11298元/㎡
17.16%
2025-04
11245元/㎡
17.9%
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