- 馨雅如
- 5393 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东胜环城路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 馨雅如隶属于东胜区东胜板块，由内蒙古鸿峰房地产开发有限责任公司开发建设，占地面积约185737.3㎡，建筑面积约444402.17㎡，竣工于2012年，房龄较新；容积率2左右，绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区竣工于2012年，房龄较新。
缺点- 小区距离鄂尔多斯市购物中心较远，居民购物不方便；
- 小区距离鄂尔多斯市中心医院较远，居民看病不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
宏丰地产公交站距离小区约216m（该站停靠31路），馨雅茹小区公交站距离小区约238m（该站停靠31 路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；东胜环城路/机场高速(路口)距离小区约2.1km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.6
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
华研天骄幼儿园距离小区约1.8km，这是一所私立幼儿园；东胜区纺织苑小学距离小区约1.8km，这是一所公立小学；东胜区东联学校距离小区约2.5km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内设有凉亭和休闲坐椅，居民经常在此闲聊、下棋。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取棕色涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于2012年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区占地面积约185737.3㎡，建筑面积约444402.17㎡，竣工于2012年，房龄较新；容积率2左右，户型为2-3居室，面积为67㎡-156㎡左右，主推81㎡左右的二居室，112㎡左右的三居室。
出入口
小区共有2个出入口，北门位于金牛管业西约50m；西门位于东胜环城以北，滨湖广场以东的位置。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲座椅；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
1个
便利店
商业配套
鄂尔多斯市购物中心距离小区约4.1km，距离小区较远，居民逛街、购物不方便；都意都综合批发距离小区约2.5km，居民的生活用品都可以在此购买，比较方便；四十里梁民俗酒楼距离小区约2.3km，比较适合居民聚餐。
医疗资源
鄂尔多斯市中心医院距离小区约4.4km，该医院为三级甲等综合医院，距离小区远，居民看病需乘车前往；张利霞西医诊所距离小区约2km，居民如果有感冒发烧等症状可以来此诊疗；汇康大药房距离小区约238m，满足了居民平时的药品需求。
生活服务
欢乐谷综合农贸市场距离小区约4.6km，距离小区较远，居民买菜不方便；鄂尔多斯市农村商业银行(布日都支行)距离小区约2km，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动(白天马路指定专营店)距离小区约2km，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，纺织公园距离小区约2.4km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；纺织街道办事处距离小区约2.1km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
大享KTV距离小区约2.4km，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；烁宇网吧距离小区约2.2km，可在周末来此组队打游戏。
馨雅如近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5231元/㎡
0.17%
01-19
5232元/㎡
0.02%
01-26
5231元/㎡
0.02%
02-02
5227元/㎡
0.08%
02-09
5230元/㎡
0.06%
02-16
5243元/㎡
0.25%
02-23
5259元/㎡
0.31%
03-02
5290元/㎡
0.59%
03-09
5326元/㎡
0.68%
03-16
5354元/㎡
0.53%
03-23
5376元/㎡
0.41%
03-30
5393元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5528元/㎡
1.3%
2024-06
5472元/㎡
0.74%
2024-07
5473元/㎡
3.49%
2024-08
5681元/㎡
1.75%
2024-09
5676元/㎡
1.71%
2024-10
5566元/㎡
4.27%
2024-11
5460元/㎡
4.46%
2024-12
5284元/㎡
6.79%
2025-01
5232元/㎡
7.79%
2025-02
5253元/㎡
7.62%
2025-03
5379元/㎡
5.6%
2025-04
5393元/㎡
2.83%
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