- 维邦九五梦园
- 10740 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 科技街,近西贸路
- 维邦物业
- 内蒙古维邦房地产开发集团
小区概述
- 维邦九五梦园位于东胜区东胜板块，由维邦物业开发完成。小区容积率2.05左右。小区整体绿化率33.57%，有花园、草坪等景观，植被茂密。小区一共有9栋楼，均为高层建筑，小区内房屋均南北通透，采光比较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育；
- 小区距离万正商厦(沙日乌素路店)约2.2km，方便居民逛街购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区317m左右有三角洲公园公交站，停靠8路公交车，距离小区大约436m有正东学校公交站，停靠8路公交车，距离小区约467m有维邦金融广场公交站，停靠5路公交车，有利于居民乘坐公交车出行；距离小区大约2.5km有东胜西立交，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.3
24个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育，距离小区212m左右有东胜区金融广场幼儿园；距离小区967m左右有东胜区第一中学小学部，该学校是一家公办小学；距离小区大约717m有东胜区第一中学(铁西校区)该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为33.57%，环境优美，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休息使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外立面采用灰色涂料粉刷，整体比较简洁大气。小区外立面维护较好，无脱落现象，看起来比较美观。
楼栋分布
小区为高层住宅公寓，总楼栋数约为9栋，小区户型面积有90㎡-365㎡的2-6居室，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
目前小区有三个出入口，分别是西一门、西二门、地下停车场，西一门位于东胜区巴音克街道西贸路维邦九五梦园，西二门位于东胜区巴音门克街道西贸路维邦九五梦园4号楼附近，地下停车位于东胜区巴音门克街道西贸路维邦九五梦园8号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 33.57%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区由内蒙古维邦房地产开发集团管理，小区物业很专业，服务及时，物业会定期清理道路的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较完善，很大程度上保障了住户生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 内蒙古维邦房地产开发集团
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区2.2km左右有万正商厦(沙日乌素路店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区129m左右有天源综合超市，方便居民采购日常所需；距离小区1km左右有京东便利店，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区980m左右有东胜区人民医院，该医院为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区208m左右有秦继雄西医诊所，距离小区120m左右有东胜大药店，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边没有农贸市场，平时居民买菜不是特别方便；距小区约193m有鄂尔多斯银行(汇通支行)，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约498m就有中国联通(学府华庭营业厅)，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，距离小区约638m有三角洲公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约972m处有鄂尔多斯市东胜区图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约1.8km有东胜区政府，居民有问题可及时处理。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.8km有大地影院(华研尚街店)，年轻人看电影很方便；距离小区约336m有雪情美容养生，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约584m有WANG健身，方便喜欢运动的居民健身。
维邦九五梦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10325元/㎡
3.7%
01-26
10210元/㎡
1.11%
02-02
10123元/㎡
0.85%
02-09
10127元/㎡
0.04%
02-16
10116元/㎡
0.11%
02-23
10099元/㎡
0.17%
03-02
10144元/㎡
0.45%
03-09
10221元/㎡
0.76%
03-16
10323元/㎡
1.0%
03-23
10476元/㎡
1.48%
03-30
10718元/㎡
2.31%
04-06
10740元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11449元/㎡
4.01%
2024-06
9869元/㎡
12.77%
2024-07
10633元/㎡
11.02%
2024-08
12431元/㎡
15.19%
2024-09
12036元/㎡
14.17%
2024-10
11343元/㎡
2.74%
2024-11
11041元/㎡
2.54%
2024-12
11681元/㎡
7.5%
2025-01
10237元/㎡
1.14%
2025-02
10101元/㎡
10.74%
2025-03
10523元/㎡
20.92%
2025-04
10740元/㎡
18.83%
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