- 万正明珠
- 9308 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 景山路,近景致环路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 小区位于鄂尔多斯市东胜区东胜板块，由万正房地产开发。小区容积率为1.8，小区户型有2-4室，户型面积为134㎡-189㎡左右。小区绿化率为35%，树木植被覆盖率比较高，环境优美。小区靠近西山丽景公交站，周边生活配套设施较为丰富，居民生活便利。小区总体适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，树木植被覆盖率比较高，环境优美；
- 东胜区人民医院距离小区约1.9km，居民就医比较方便。
缺点- 小区距离景山路约168m，临街楼栋有噪声污染；
- 小区靠近景致环路，有噪声污染，对居民的生活质量有一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。西山丽景公交站距离小区约160m，5路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离景山路约168m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.3
16个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便家长接送孩子。智慧谷幼儿园距离小区约974m，该园是一所私立幼儿园；东胜正东小学距离小区约1km，该校是一所公立小学；东胜区第一中学(铁西校区)距离小区约1.4km，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，树木植被覆盖率比较高，小区内有面积较大的绿化带，物业对园林景观的维护比较及时，会定期修剪、浇水、施肥，植被整体长势良好，观赏性比较高，为小区增添了绿意；小区内部设施比较完善，有喷泉、花园、儿童娱乐设施、健身设施等公共设施，可供业主们休闲，能够满足不同年龄段居民的娱乐需求，居民居住体验良好。
建筑特色
小区建筑时尚大方，建筑线条流畅、观赏性比较高。外立面采用了黄色涂料和咖色面砖搭配，色彩搭配合理，给人的感觉比较舒服。在物业和居民的共同维护下，外立面保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区是普通的商品房住宅，容积率为1.8，小区户型有2-4室，户型面积为134㎡-189㎡左右。小区户型偏大，总体适合改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。其中南门（仅机动车）靠近景山路，东门靠近6号楼，停车场靠近2号楼。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，为居民提供了良好的居住空间，居民的居住体验比较好。
安保
小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，每个出入口都有保安轮流值班，并且有保安在小区内巡逻；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 万正投资公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
恒信精恒商业广场距离小区约1.1km，居民逛街购物比较方便；阿吉乐超市距离小区约185m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；一品香牛肉拉面(鄂托克西街店)距离小区约294m，环境整洁，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，东胜区人民医院距离小区约1.9km，该院是一所二级甲等综合性医院，居民就医比较方便；杨月芳西医诊所距离小区约492m，可以满足居民基本的就诊需求，居民平时感冒、发烧等小病可以来这里就诊；灵通大药房距离小区约207m，居民平时买药比较方便。
生活服务
和鑫果蔬粮油超市距离小区约394m，各类水果蔬菜种类丰富，方便居民采购生活物资；鄂尔多斯银行(东胜支行)距离小区约412m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(锦泰华府营业厅)距离小区约298m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，母亲公园距离小区约738m，此公园环境优美，居民可到此散步游玩；东胜区分局诃额伦派出所距离小区约860m，能够较好的解决居民的相关问题，维护了社区的和谐稳定；东胜区图书馆24小时自助图书馆距离小区约947m，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养。
休闲娱乐
静心莲瑜伽身材管理中心距离小区约301m，喜欢瑜伽的人群可以选择这里；WANG健身距离小区约1.2km，健身设施齐全，方便居民前来锻炼身体；修来福足疗馆(旗舰店)距离小区约625m，居民可来此泡脚按摩，舒缓一天的工作压力。
万正明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9085元/㎡
0%
01-26
9091元/㎡
0.07%
02-02
9103元/㎡
0.13%
02-09
9091元/㎡
0.13%
02-16
9086元/㎡
0.05%
02-23
9108元/㎡
0.24%
03-02
9157元/㎡
0.54%
03-09
9218元/㎡
0.67%
03-16
9273元/㎡
0.6%
03-23
9306元/㎡
0.36%
03-30
9308元/㎡
0.02%
04-06
9308元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9459元/㎡
13.28%
2024-06
9430元/㎡
6.13%
2024-07
9405元/㎡
4.88%
2024-08
9459元/㎡
0%
2024-09
9323元/㎡
0.64%
2024-10
9401元/㎡
0.49%
2024-11
9116元/㎡
2.1%
2024-12
9095元/㎡
1.69%
2025-01
9091元/㎡
3.18%
2025-02
9097元/㎡
3.32%
2025-03
9307元/㎡
0.4%
2025-04
9308元/㎡
0.02%
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