小区绿化率为35%左右，小区在道路两侧栽种有绿植，物业养护较好；小区有活动区域，有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主，通过外立面来看，小区物业维护较好，没有出现墙皮脱落的现象，整体看上去较新。

小区总建筑面积约为80000㎡，占地面积约为30000㎡，容积率约为1.9，约有5栋楼；小区户型有1居室到3居室，户型面积为98㎡-130㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有3个出入口和1个停车场，北门位于宝牛百货超市的东北侧，西一门位于1号楼的西侧，西二门位于西一门的北侧，以上3个出入口人车均可通行。停车场位于3号楼的北侧，仅可车辆通行。

小区物业管理较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好。

小区出入口配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业设施齐全，距离小区2.5km左右有万达广场(鄂尔多斯店)，居民购物较为方便。距离小区35m左右有轻便生活超市，方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有鄂尔多斯市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区918m左右有韩贵荣中西医诊所，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富。距离小区2.2km左右有欢乐谷综合农贸市场，居民买菜较为方便。距离小区1.4km左右有中国邮政储蓄银行(伊化北路营业所)，可方便居民办理理财业务。

距离小区1.4km左右有建宁家园-社区文化活动中心，居民可到此处休闲娱乐；距离小区2.0km左右有鄂尔多斯市公安局东胜区分局幸福街派出所，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.5km左右有时通网吧(天骄北路店)，居民可到此处上网娱乐。距离小区949m左右有水之韵足浴，居民可到此处按摩解乏，舒缓身心。

建议家庭成员较多的改善型人群，可以选择户型面积130㎡左右的3居室，户型面积较大，居住更为舒适；建议刚刚就业的年轻人选择98㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区距离公交站较近，居民出行方便，因此业主可将出售对象定位为上班族，在一定程度上可以加快房屋出售速度。建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于预算紧张的单身一族来说，建议合租98㎡左右的2居室，分摊房租，减小经济压力；对于家庭成员较多的改善型人群来说，可以选择户型在130㎡左右的3居室，房间较多，居住起来更加舒适。

小区附近交通便捷，居民出行方便；小区周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都距离小区较近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民在此居住舒适度较高。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天。