小区内道路打扫的较为干净，整体观感较好。小区楼栋周边和道路两旁都种有绿植，观赏性好，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区绿化率是31%。

小区整体建筑以简约大方为主，部分楼栋外立面以橙色系为主。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。小区建筑线条明朗，建筑挺拔。

小区户型有约94㎡到226㎡的2居室到5居室。小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有43栋楼。小区建筑类型是多层。小区容积率是1.36。

小区共有6个出入口，北门位于诃额伦路6号附近，距离万家乐超市较近。西一门靠近天骄路21号，周边无明显设施，南门（人行门）位于小区内部。西二门位于诃额伦街道景致环路，禁机动车通行。南门位于天骄路21号，距离医养结合较近。停车场靠近东胜环城较近。

小区物业较为负责，住户提出的问题基本都会解决。保洁人员态度较好，会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区距离万力时代商业广场约1.5km，能够满足居民的购物需求。万家乐超市在小区74m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约1.1km处有贝思乐超市，能够满足居民日常生活所需。

小区距离东胜区人民医院约2.2km，居民看病较为方便。诃额伦社区卫生服务中心距离小区约616m，居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约582m是三和堂傲城药店，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能够满足居民的日常看病需求。

小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。距离小区约949m处有鄂尔多斯市农村商业银行(伊煤路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置略有不足，居民日常生活较为不便。

东胜区政府距离小区约1.9km，居民可以在这里咨询一些问题。东胜区分局诃额伦派出所距离小区约1.8km，居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

漂移车(万家惠欢乐世界店)距离小区约1.2km，居民可以在这里放松心情。友唱(万家惠欢乐世界店)距离小区约1.2km，可以在这里唱歌。北斗星网吧距离小区约1.2km，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于家庭住户来说，这里226㎡的5居室是一个不错的选择，居住空间较大，能满足每个家庭成员的居住需求，适合购买。对于刚需型购房者来说可以选择这里94㎡的2居室，总体价格不算太高，能有效减轻经济压力。

业主可以把出售人群定位为年轻的附近上班族，出售速度更快。小区距离医院较近，对于有老人的家庭或者注重生活品质的人群来说较为方便，业主也可以将出售对象定位到这一人群。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择租住226㎡左右的5居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说，可以选择合租94㎡左右的2居室，以减少整体开支，能够有效的缓解经济压力。

保持家中干净整洁是能有效的加快出租出去的速度。如果业主家中是大户型的，可以选择以合租的方式出租。

小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。小区距离菜市场较远，居民买菜较为不便。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边医疗较为充足，大型医院距离小区较近，居民看病方便。

小区居民素质普遍都比较高。小区老人小孩会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区有一部分业主是之前生活在一起的，相处时间长，居住氛围浓厚。