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- 三江尊园
- 11948 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 210国道
- 鄂尔多斯市三江尊园房地产开发有限公司
- 广州中澳物业
小区概述
- 三江尊园小区位于东胜区东胜板块，由鄂尔多斯市三江尊园房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工，小区楼龄较新；小区共有102栋楼，容积率为1；小区户型有3-6居室，小区户型面积约170㎡-740㎡；小区绿化率约42%，绿植茂盛，绿化环境优美，景观层次感较强。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率约42%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 小区周边缺少菜市场，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约575m有富庭和苑公交站，该站停靠17路公交车；距离小区约649m有金御豪庭公交站，该站停靠1路公交车；距离小区约712m有水韵江南公交站，该站停靠1路、17路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约266m有东胜环城，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约768m有东胜区安达幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.4km有万正小学，该小学是公立小学；距离小区约817m有鄂尔多斯市第二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%，小区内有花园，种植着各类花草，还有较大的绿地，绿植景观层次丰富；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，小区设施比较完善；小区环境整洁优美，空气质量比较好，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的石材组成，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老旧现象。
楼栋分布
小区共有102栋楼，以小高层住宅楼为主，容积率为1；小区户型有3-6居室，小区户型面积约170㎡-740㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，东门位于东胜区铁西三期环城路新二中南80m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 42.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州中澳物业。
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共1335车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约5.4km有鄂尔多斯市购物中心，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约527m有佳彤综合超市，居民日常采购比较方便；距离小区约628m有水韵便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约4.9km有鄂尔多斯市中心医院，距离较远，不方便居民就医；距离小区约1km有韩连喜中西医结合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约623m有锦泰大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约5.4km有欢乐谷综合农贸市场，距离较远，居民购买果蔬不方便；距离小区约1.9km有中国农业银行(鄂尔多斯天骄支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约962m有中国移动(华宇营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约1.9km有三角洲公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有东胜区兴胜街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有雪情美容养生，居民做美容比较方便；距离小区约1.2km有挑战麦克风凯宾量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有博纳健身会所，居民健身比较方便。
三江尊园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11589元/㎡
0.5%
01-26
11538元/㎡
0.44%
02-02
11503元/㎡
0.3%
02-09
11489元/㎡
0.12%
02-16
11519元/㎡
0.26%
02-23
11585元/㎡
0.57%
03-02
11604元/㎡
0.16%
03-09
11594元/㎡
0.09%
03-16
11616元/㎡
0.19%
03-23
11722元/㎡
0.91%
03-30
11828元/㎡
0.9%
04-06
11948元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14392元/㎡
41.21%
2024-06
13532元/㎡
13.7%
2024-07
13051元/㎡
7.67%
2024-08
13142元/㎡
9.33%
2024-09
12675元/㎡
2.01%
2024-10
12573元/㎡
8.33%
2024-11
11913元/㎡
7.6%
2024-12
11806元/㎡
6.75%
2025-01
11552元/㎡
4.96%
2025-02
11558元/㎡
5.05%
2025-03
11730元/㎡
4.31%
2025-04
11948元/㎡
5.34%
三江尊园问答
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