小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以白色和棕色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区由17栋多层建筑组成。小区户型有67㎡-230㎡左右的2房-4房。小区户型南北通透，空气流通。

小区主要出入口位于乌审西街，近伊化南路，机动车和人都可通行。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。鄂尔多斯市购物中心距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，伊兴源牛肉拉面距离小区约13m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。鄂尔多斯市中心医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。武秀平诊所(民联A区店)距离小区约273m，居民出现常见的疾病可以在此就医。汇康大药房(乌审西街店)距离小区约25m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。欢乐谷综合农贸市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便。鄂尔多斯市农村商业银行(西园支行)距离小区约88m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(鄂尔多斯西街营业厅)距离小区约771m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

东胜区图书馆(铁东分馆)距离小区约2km，居民周末可以来此看书。伊克昭公园距离小区约2.3km，居民在闲暇之余可以来此游玩。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。尚资KTV(滨河湾店)距离小区约785m，居民周末可以与朋友来此放松一下。乔氏台球（杭锦南路店）距离小区约470m，居民可以来此打台球。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买96㎡左右的2房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择130㎡左右的3房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力，年轻的白领可以选择本小区96㎡左右的2房。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内年轻人相对多一些。小户型居住的大多为年轻小两口，大户型以三代人为主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

租客以上班族为主。租客文化素质参差不齐。