- 康雅安花园
- 7444 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 纺织东街,近那日松南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 康雅安花园小区位于东胜区东胜板块，为商品房住宅；小区容积率约为1.10，共有5栋楼，均为多层建筑；小区户型有1居室到3居室，户型面积为86㎡-146㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为36%，植被覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.0km左右有鄂尔多斯市购物中心，居民日常购物较方便；
- 小区绿化率约为36%，植被覆盖面积较大。
缺点- 小区周边2.5km无大型医院，居民大病就医不便；
- 小区距离中国石油加油站(东胜乌审东街站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区274m左右有育雅轩小区公交站，停靠公交8路，居民可乘坐公交车上下班。乌审东街/林荫南路(路口)距离小区448m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.2
42个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区483m左右有育英幼儿园(乌审东街)，是一所私立幼儿园。距离小区380m左右有东胜区万佳小学，是一所公办学校。距离小区1.3km左右有东胜区第一中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%；小区内种植了各类花草树木，物业会安排专人定期维护修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑以简约大方的风格为主；小区楼栋外立面以浅棕色为主色调，色彩搭配合理；物业对外立面维护较好，暂时未见明显外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.10，共有5栋楼，均为多层建筑；小区户型有1居室到3居室，户型面积为86㎡-146㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。东门位于3号楼的南侧，禁机动车通行。南门位于百世快递的东北侧，北门位于1号楼的东侧，以上2个出入口人车均可通行。地下停车场靠近东门，仅可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。
安保
小区有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；每个单元和楼梯口都有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，距离小区2.0km左右有鄂尔多斯市购物中心，这是一家大型购物中心，居民日常购物方便。距离小区90m左右有天顺福综合超市，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区1.4km左右有东胜区人民医院三部，居民可到此处就医。距离小区52m左右有齐宝山中医诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富。距离小区1.4km左右有在钱烨然菜市场，市场内蔬菜种类较多，居民买菜较为方便。距离小区473m左右有鄂尔多斯农村商业银行(东伟支行)，可方便居民办理理财业务。
公共资源
距离小区2.2km左右有松龄苑老年活动中心，老年人可到此处休闲娱乐；距离小区1.0km左右有工业街派出所，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区2.0km左右有恰特电影城，居民可到此处观看电影。距离小区457m左右有东沙淋浴，居民可到此处按摩解乏。
康雅安花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7450元/㎡
0.55%
01-26
7403元/㎡
0.63%
02-02
7362元/㎡
0.55%
02-09
7326元/㎡
0.49%
02-16
7325元/㎡
0.01%
02-23
7338元/㎡
0.18%
03-02
7374元/㎡
0.49%
03-09
7415元/㎡
0.56%
03-16
7441元/㎡
0.35%
03-23
7451元/㎡
0.13%
03-30
7450元/㎡
0.01%
04-06
7444元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7875元/㎡
1.76%
2024-06
7829元/㎡
2.17%
2024-07
7743元/㎡
3.63%
2024-08
7599元/㎡
5.53%
2024-09
7588元/㎡
8.01%
2024-10
7540元/㎡
8.33%
2024-11
7509元/㎡
5.76%
2024-12
7529元/㎡
5.25%
2025-01
7417元/㎡
6.6%
2025-02
7335元/㎡
7.63%
2025-03
7451元/㎡
6.51%
2025-04
7444元/㎡
6.47%
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