小区绿化率约为30%，整体绿化覆盖率一般。小区内有健身设施，居民可以在这里健身运动。小区内有儿童游乐场，经常有儿童在此玩耍。小区道路两边都种植有多种树木，整体观感舒适。

小区建筑的外立面采用粉色和白色为主的颜色设计。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮没有脱落和掉色的情况出现。

小区共7栋楼，建筑物类型为多层，户型面积有84㎡-148㎡左右的2居室和3居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。

小区共6个出入口，分别为西门、南一门、东门、地下停车场、停车场和南二门。西门位于伊化北路东；南一门位于鄂尔多斯西街北；东门位于小区3号楼东北附近，禁止机动车通行；地下停车场位于鄂尔多斯西街北，傻哥民族特产超市东，仅车辆通行；停车场位于小区4号楼南附近，仅车辆通行；南二门位于鄂尔多斯西街26号附近，该门无法通行。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理。小区内还有专门的园林绿化人员，能够较好确保小区园区美观。

小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区距离王府井百货(鄂尔多斯店)约626m，能够满足居民的购物需求。顶新超市(华宇名门店)在小区149m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，爱优便利距离小区约为89m，能够满足居民应急所需。

小区距离鄂尔多斯市中心医院约647m，是一家三级甲等综合医院，居民看病较为方便。距离小区约97m是金河中医诊所，这里可以为居民提供基本的医疗服务。金诃堂大药房距离小区约97m，居民可在此购买所需药品。

小区距离欢乐谷综合农贸市场约1.1km，居民买菜较为方便。距离小区约311m处有中国邮政储蓄银行(鄂尔多斯大街营业所)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。距离小区约473m处有中国移动(杭锦北路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

解放路派出所距离小区约724m，能够有效保障居民的生命财产安全。距离小区1.8km左右为伊克昭公园，居民可以在这里散步休闲。

小区附近的休闲娱乐设施较多，水之汇足道养生距离小区约78m，居民可以在这里放松心情。网络会所距离小区约88m，居民可以在这里上网冲浪。距离小区594m左右为横店电影城(王府井百货鄂尔多斯店)，居民观影方便。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于资金紧张的人群来说，可选择84㎡左右的2居室，可以选择分期付款经济压力相对较小，距离公交站较近，出行也比较方便，适合上班族。对于资金充足的改善人群来说，可选择148㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员的个人空间，提升居住舒适度，提高生活品质。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于经济条件一般的租房人士可以考虑合租84㎡左右的2居室，后期物业等相关费用较少，经济负担较小。对于家里有孩子的家庭，可以考虑整租148㎡左右的3居室，空间相对较大，居住相对舒适。

业主出租前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，加快出租速度。小区房屋品质高，居住环境好，建议业主将购买人群定位为追求高品质生活的高收入居民，可以加快房屋出租速度。

小区周边商业设施较为完善，还有比较多的休闲娱乐方式，居民逛街购物、休闲娱乐的需求比较容易满足。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。