富兴花园小区测评
7.6
综合评分
排名 高于53% 的本商圈小区

小区概述

富兴花园位于东胜区东胜板块。小区户型有约82㎡-121㎡的2居室3居室,小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有30栋楼,全部都是多层建筑。小区权属类别是商品房住宅,物业类型是公寓。小区大多是一梯两户,也有一梯三户的户型。

小区优缺点

优点
  • 小区距离星河cococity较近,能够满足居民的购物需求;
  • 小区距离东胜区人民医院三部较近,居民看病较为方便。
缺点
  • 小区绿化率是30%,绿化一般;
  • 小区部分楼栋靠近乌审东街,影响部分居民休息。
地段交通
8.3 高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

亿融动批商贸城公交站距离小区约181m,5路、7路、15路等公交车停靠这里,客运管理分局公交站距离小区约437m,5路、7路、15路等公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离沃热南路约413m,居民自驾游较为方便。
附近学校
8.2 低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.0

37个

附近幼儿园

18个

附近小学

10个

附近初中

晨苗小太阳幼儿园距离小区约611m,是私立幼儿园。距离小区约701m是东胜区万佳小学,是公里学校。东联现代高级中学距离小区约377m。整体来看小区周边教育配置较为充足。
居住品质
6.0 高于79% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率是30%,绿化一般。小区绿化较为一般,树木种植较少,无绿化带。小区内还有休闲凉亭、座椅等休闲设施,平时很多居民喜欢聚在这里聊天玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面以红色系和黄色系为主。通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区户型有约82㎡-121㎡的2居室3居室,小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有30栋楼,全部都是多层建筑。小区大多是一梯两户,也有一梯三户的户型。
出入口
小区有5个出入口,北二门靠近乌审东街42号,距离中国移动较近。北一门靠近乌审东街42号,距离汇康大药房较近,禁外部机动车。东门靠近乌审东街,距离富欣大药房较近。北三门靠近乌审东街南,距离富欣大药房较近,禁机动车。停车场靠近乌审东街42号。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 篮球场地;
  • 花园;
  • 石凳;
  • 人造景观。
物业服务
小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。小区内公共设施良好,没有损坏不能使用的情况,方便居民随时使用。
安保
小区各个大门口对出进小区车辆没有严格登记,安全系数低,有待保安加强管理,提高小区安全度,保障小区内部生命财产安全。小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.0

餐饮服务

8.1

银行金融

8.1

1个

购物中心

暂无

商场

140个

超市

3个

便利店

商业配套
小区距离星河cococity约2.4km,能够满足居民的购物需求。金鼎亨超市(那日松路店)距离小区936m左右,距离较近,日常购物方便。国伟综合门市部距离小区约421m,居民可以这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离东胜区人民医院三部约352m,居民看病较为方便。富兴社区卫生服务中心距离小区约342m,居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约88m是汇康大药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离亿融动批商贸城约261m,居民买菜较为方便。距离小区约206m处有鄂尔多斯农商银行(东兴支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(乌审东街)距离小区约180m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
富兴街道办事处距离小区约865m,居民可以在这里咨询一些问题。湿地公园距离小区约324m,居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
绘心密室逃脱距离小区约2.2km,居民可以在这里进行密室逃脱。89音乐会所(乌审东街店)距离小区约1km,可以在这里唱歌。聚点轰趴馆距离小区约2.5km,居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
6.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.6

成交量

6.0

买房建议
对于家庭住户来说,这里121㎡的3居室是一个不错的选择,居住空间较大,能满足每个家庭成员的居住需求,适合购买。对于预算有限的购房人群来说这里82㎡的2居室较为不错,总体价格相对较低,经济压力较小,适合购买。
卖房建议
业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。小区周边的休闲娱乐方式比较多样,比较受年轻人的喜欢,如果业主出售的房屋户型是小户型,可针对周边上班的年轻人出售,这部分人群考虑到经济原因和周边的配套可能会在此置业。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说,可以选择整租82㎡左右的2居室,空间较大,居住品质高,整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说可以合租这里82㎡的2居室,租金以及后续的水电费用支出较小。
用户评价
8.0 高于70% 本商圈小区
居住体验
小区地面打扫的比较干净,空气比较清新,居住体验感相对较好。小区周边公交线路贯穿,居民出行较为方便。小区内有各种休闲运动设施,方便居民日常使用。
业主特征
小区大多为业主自住,居住氛围浓厚。小区居民素质普遍都比较高,相处融洽。小区住户以三代人居住较多,老人会帮忙照顾孩子,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.5元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.415元/度
  • 1-10千伏为0.405元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费