小区绿化率为31%，绿化面积较小，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区建筑风格简约大方。外立面以橙色和白色涂料搭配，整体温馨明亮。小区房龄较老，物业维护一般，外立面已显老旧，但无明显破损脱落现象。

小区共约15栋楼，容积率为1.32，由多层住宅组成，均为一梯三户，小区户型面积有57㎡-154㎡左右的2-5居室，户型方正，南北通透，采光充足无遮挡，适合刚需和改善人群的购买需求。

小区有3个出入口，南门临近安厦街；西门位于4号楼的西北侧，禁止机动车通行；停车场位于11号楼的西侧。

小区物业服务较好，保洁人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题较为及时。

小区配备了多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区内设有监控，并与110联网，一旦发生意外事故，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。小区配有保安岗亭，外来车辆出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。

小区距离约1.7km有万达广场(鄂尔多斯店)，居民购物逛街方便。距离小区约129m有联佰生活超市，居民购买日用品方便。小区距离约268m有乡村牛仔休闲烤吧(佳泰市场店)，居民聚餐方便。

小区距离约2.0km有鄂尔多斯市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区约112m有张国际中西医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约180m有伊克昭大药房，居民日常买药方便。

小区距离约1.9km有欢乐谷综合农贸市场，市场内菜、肉类等齐全，居民买菜方便。距离小区约571m有中国工商银行离行式自助银行(鄂尔多斯分行伊煤路支行伊煤路)，居民存取资金方便。距离小区约213m有中国电信营业厅，居民办理通讯业务方便。

距离小区约2.5km有伊克昭公园，居民休闲游玩方便。距离小区约1.1km有鄂尔多斯东胜区民族街道办事处，居民办理相关业务方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.8km有万达影城(鄂尔多斯万达广场店)，居民观影方便。距离小区约1.6km有杰时代健身,居民健身方便。距离小区约268m有阳光休闲烤吧KTV(佳泰市场店)，居民唱歌娱乐方便。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为57㎡左右的2居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为154㎡的5居室，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，提升居住舒适度。

小区周边交通便利，建议业主可将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。另外，建议业主做好装修维护，也可以加快房屋出售。

对于单身上班族来说，可以选择与人合租57㎡左右的2居室，有人分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择154㎡左右的5居室，房间较多，老人和孩子都有单独的居住空间。

小区户型为两室以上，建业房东对于年轻租房者出租时可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活及就医都比较便利，小区距离公交站较近，居民出行便利。小区环境一般，公共配套设施较少，居住舒适度一般。

小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，平时就在小区内玩耍，邻里关系相处和谐融洽，居住氛围较好。