大名公馆小区测评
7.4 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 大名公馆小区位于东胜区东胜板块，小区是由鄂尔多斯雄鹏地产开发完成。小区楼栋是由43栋左右的多层住宅构成，占地面积约890000 ㎡，建筑面积约41000 ㎡，小区户型面积有254㎡-809㎡左右的4-6居室和8居室，房屋户型适合改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(鄂尔多斯店)较近，方便居民购物；
- 小区距离鄂尔多斯市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
8.0 分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离建宁小区公交站约131m，4路、7路、13路公交在该站点停靠；距离蒙欣花园公交站约250m，20路、25路等公交在该站点停靠；距离蒙佳花园公交站约260m，20路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离营盘壕公铁立交约2.7km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.2 分
高于56%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
东胜区大风车幼儿园(天骄北路)距离小区约282m，是一所私立幼儿园；东胜第十一小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；东胜六中距离小区约950m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
6.0 分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
在小区的南门中心位置建有小广场，广场周边建有健身器材，经常可以看到很多居民在此锻炼身体；小区道路两侧有少量植被覆盖，养护的比较及时，景观保持较好；小区内部路面没有可见垃圾，环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计以简约为主，外立面具有棕色、白色等多重色彩；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由43栋左右的多层住宅构成，占地面积约890000 ㎡，建筑面积约41000 ㎡，小区户型面积有254㎡-809㎡左右的4-6居室和8居室，房屋户型适合改善人群。小区楼间距大，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，南门在天骄北路与规划路交口伊泰集团北800m左右，北门在安厦街27号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
6个
便利店
商业配套
万达广场(鄂尔多斯店)距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；雪芹百货批发超市距离小区约138m，商品齐全，方便居民日常生活；安轩餐饮黄焖鸡米饭旗舰店(佳泰市场总店)距离小区约380m，方便居民就餐。
医疗资源
鄂尔多斯市中心医院距离小区约2.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；苏海娥中医诊所距离小区约258m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；咏康大药房距离小区约154m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
欢乐谷综合农贸市场距离小区约2.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；鄂尔多斯银行(伊煤路营业部)距离小区约490m，方便居民办理理财业务；中国移动(安厦街营业厅)距离小区约144m，方便居民办理通信业务。
公共资源
假日公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；易读宝有声图书馆(万正商厦沙日乌素路店)距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
豪绅台球距离小区约427m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；静心瑜伽距离小区约1km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；美韵美容工作室距离小区约177m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于一些二胎家庭来说，建议选择405㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。对于一些企业来说，建议选择809㎡左右的8居室，作为办公室之用，并且小区距离公交站较近，员工上下班出行方便。
卖房建议
小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于一些企业来说，可以选择809㎡左右的8居室，作为办公室之用，并且小区距离地铁站较近，员工上下班出行便利。对于家庭租户来说，可以选择405㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。
用户评价
6.9 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区内部有健身设施，设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。
业主特征
小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 1.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 2.5元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.415元/度
- 1-10千伏为0.405元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费