小区绿化率36%左右，小区内部有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，不过小区物业对于绿植的修剪和养护不够及时，植被比较杂乱并且出现了枯萎的现象；小区区内有凉亭和小广场，广场的面积较大，并且维护的比较好，相对开阔，经常有老人带着小孩在此玩耍。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区楼栋共11栋左右，容积率2.05左右，小区户型面积有83㎡-180㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有7个出入口，北门在伊煤路78号附近，西一门在小区3号楼附近，西二门在小区5号楼附近，地下停车场在小区9号楼和10号楼之间，东一门在美克拉美润滑油附近，西三门在小区5号楼和4号楼之间，东二门在小区9号楼附近。

小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；不过小区的植被长时间未进行修剪和养护，草坪出现了枯萎现象，物业在此方面的服务有待加强和完善。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。

万力时代商业广场距离小区约2.1km，是一家综合商场，方便居民购物；焦霞超市距离小区约186m，商品齐全，方便居民日常生活；果然好旋转火锅距离小区约102m，方便居民就餐。

东胜区人民医院距离小区约2.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；刘奋祥西医诊所距离小区约483m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；三和堂傲城药店距离小区约89m，药品齐全，方便居民购药。

欢乐谷综合农贸市场距离小区约3.9km，距离较远，居民买菜较为不便；鄂尔多斯市农村商业银行(伊煤路支行)距离小区约501m，方便居民办理理财业务；中国电信(民族西街店)距离小区约591m，方便居民办理通信业务。

假日公园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；樊登读书距离小区约1.7km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

大地影院(华研尚街店)距离小区约2.4km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；乐动游泳健身(顶峰店)距离小区约621m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；北斗星网吧距离小区约600m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买83㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置127㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议单身白领可以与他人合租83㎡左右的2居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以整租83㎡左右的2居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

对于180㎡左右的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以提高出租出去的成功率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区业主多为中年人，一家三口在此居住；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件不错。