- 华研香水湾
- 8314 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 纺织西街21号
- 华研地产
- 华研物业
小区概述
- 华研香水湾位于鄂尔多斯市东胜区东胜板块，由华研地产开发。小区总共有18栋建筑，容积率是2.29。小区户型面积有90㎡-160㎡左右的二居室和三居室，楼栋间距较大，采光较好。小区绿化率约为38%，园区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为38%，环境较好；
- 小区附近教育资源比较丰富，居民子女上学比较方便。
缺点- 小区距离恒利化工较近，对小区有一定的影响；
- 小区部分楼栋靠近道路较近，有少许噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通多样，居民出行比较方便。距离约244m有华研香水湾小区公交站，14路二线和14路一线公交在此停靠，距离约381m有滨河佳苑小区公交站，14路二线和14路一线公交在此停靠，距离约438m有横东大厦公交站，11路、14路二线和14路一线等多路公交在此停靠，方便居民选择公交出行。距离约257m有新奥路/纺织西街(路口)，约261m有纺织西街/郝家圪卜路(路口)，距离都较近，方便居民自驾车出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.2
41个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校众多，方便居民子女就近上学。距离约335m有未来星第二幼儿园，属于私立幼儿园。距离约692m有东胜区吉劳庆小学，是公立学校。距离约496m有华研中学，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38%，园区绿植生长茂盛，多灌木、草丛和较为高大的树木，环境宜人。小区道路干净整洁，没有明显垃圾。园区配备儿童游乐设施、各种健身器材，满足居民休闲锻炼的需求。小区内有小公园和凉亭，方便居民散步娱乐。园区环境较好。
建筑特色
小区是简约大气的建筑风格。外立面由米色和褐色涂料粉刷而成。楼栋外立面保持较好，整体美观大气。
楼栋分布
小区总共有18栋建筑，容积率是2.29。小区户型面积有90㎡-160㎡左右的二居室和三居室，楼栋间距较大，采光较好。
出入口
小区有6个出入口，分别是南门、东一门、西门、东二门，还有地下停车场和停车场。其中南门距离兴安盟大米综合超市较近，附近有多个公交站，居民出行比较方便；东一门在东胜区纺织西街与郝家圪卜路交叉口北150m华研小区B2区附近；西门距离乐其惠超市较近；东二门距离容盛大药房较近；地下停车场距离三和堂康民药店较近，仅限车辆通行；停车场距离中信银行(天骄南路支行)较近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身设备；
- 凉亭；
- 快递柜。
物业服务
小区物业服务较好，有专人负责园区植被的修剪维护。保洁人员工作认真，能够及时清理小区内垃圾桶，清扫道路的卫生，使小区环境保持整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递比较方便。
安保
小区安保措施完善，可以给居民提供较为安全的居住环境。小区配备多名保安，他们轮流值班，加上小区内监控分布密集，24小时全天监控，并与110实时联网，可较好的保障居民人身财产安全。小区设有电子门禁，外来人员需在保安处登记才可进入小区，居民居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 华研物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较多，居民消费购物比较便捷。距离约2km有王府井百货(鄂尔多斯店)，约2.3km有万达广场(鄂尔多斯店)，方便居民购物游玩。距离约135m有兴安盟大米综合超市，约186m有乐其惠超市，约190m还有优乐鲜生活超市，附近超市便利店众多，居民采购生活用品比较方便。距离约193m有金刚手指羊，约198m有壹岁羊涮肉坊，方便居民外出就餐。
医疗资源
距离约2.3km有鄂尔多斯市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，可使用医保，居民有大的健康问题可到此治疗。距离约136m有薛玉芳中医诊所，约628m有侯永茂中医诊所，方便居民及时治疗小的健康问题，保持身体健康。距离约121m有容盛大药房，约178m还有三和堂康民药店，方便居民购买药品。总体来看，小区周边医疗资源丰富，可为居民提供多层次的医疗保障。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离约1.9km有在钱烨然菜市场，居民可到此处买菜。距离约283m有中国建设银行(鄂尔多斯纺织西街支行)，约364m有中信银行(天骄南路支行)，居民办理金融类业务比较方便。距离约168m有中国移动(香水湾营业厅)，方便居民办理手机业务和缴费。
公共资源
距离约1.4km有解放路派出所，距离较近，方便居民咨询办理相关业务。距离约2.5km有铁西公园，可满足居民散步休闲的需求。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，方便居民日常休闲。距离约485m有豪景网络会所，可满足居民上网的需求。距离约592m有华夏良子(天骄路店)，居民可到此放松身心。距离约958m有乐享健身，是健身爱好者的理想去处。
华研香水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8477元/㎡
1.33%
04-21
8358元/㎡
1.4%
04-28
8259元/㎡
1.18%
05-05
8228元/㎡
0.38%
05-12
8255元/㎡
0.33%
05-19
8278元/㎡
0.28%
05-26
8285元/㎡
0.08%
06-02
8283元/㎡
0.02%
06-09
8237元/㎡
0.56%
06-16
8232元/㎡
0.06%
06-23
8288元/㎡
0.68%
06-30
8314元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8892元/㎡
7.83%
2023-09
8900元/㎡
6.41%
2023-10
8938元/㎡
5.59%
2023-11
9152元/㎡
1.32%
2023-12
8923元/㎡
0.71%
2024-01
8860元/㎡
0.5%
2024-02
8846元/㎡
1.85%
2024-03
8818元/㎡
5.5%
2024-04
8324元/㎡
7.96%
2024-05
8282元/㎡
11.62%
2024-06
8288元/㎡
10.74%
2024-07
8314元/㎡
8.18%
华研香水湾问答
华研香水湾周边小区房源
华研香水湾同区域房源推荐
