小区绿化率约为30%，小区楼栋前后种植了多种花草树木，生长较为茂盛；小区内有健身器材、凉亭等公共设施，可供居民日常娱乐，方便居民闲暇时休闲。

小区建筑以简约大方的风格为主；小区楼栋外立面以浅棕色为主色调，楼栋整体比较简洁；物业对外立面维护较好，暂时未见外墙脱落的情况。

小区容积率约为1.80，共有9栋楼，为多层建筑；小区户型有2到3居室，户型面积为93㎡-166㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区南北通透户型，楼间距大，采光好。

小区有5个出入口和4个停车场，北门位于3号楼的西侧，东二门靠近天骄北路辅路，西一门位于零公里润滑油的西北侧，以上3个出入口人车均可通行。北一门位于1号楼的东北侧，西三门位于4号楼的西侧，以上2个出入口仅可行人通行。停车场位于7号楼附近，一号地下停车场位于7号楼的东北侧，三号地下停车场位于9号楼的北侧，二号地下停车场位于8号楼的西侧。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。小区物业有什么问题和通知能够及时通知到业主，服务态度比较和善。

小区出入口有设安保亭，安保人员认真负责，保障居民安全；小区有安装摄像头，对于居民的人身财产也有一定的保障作用。

小区周边商业设施齐全，距离小区2.0km左右有万达广场(鄂尔多斯店)，居民购物方便。距离小区66m左右有嘉译超市，方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有华健医院，该医院医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区460m左右有杨海军西医诊所，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施一般。距离小区2.9km左右有欢乐谷综合农贸市场，居民买菜较为不便。距离小区740m左右有鄂尔多斯银行(伊煤路营业部)，可方便居民办理理财业务。

距离小区1.7km左右有假日公园，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；距离小区1.8km左右有天骄路派出所，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区2.1km左右有万达影城(鄂尔多斯万达广场店)，居民可到此处观看电影。距离小区361m左右有春天养生馆，居民可到此处按摩解乏，舒缓身心。

建议家庭成员较多的人群，可以选择户型面积166㎡左右的3居室，可以让家庭成员都拥有自己的空间；建议刚刚就业的年轻人选择93㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区地理位置优越，周边分布有多家办公大楼，有很多年轻的白领在此工作，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。另外也建议业主平时注意保持房屋干净整洁，以便吸引置业人群来此置业。

对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议租住93㎡左右的2居室，因为房子面积较小，资金负担较小；对于家庭成员较多的改善型人群来说，可以选择户型在166㎡左右的3居室，房间较多，居住起来比较舒适。

小区内经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，氛围比较好。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。整体来说居民的居住体验较好。

小区以业主自住为主，人员流动较小。小区三世同堂的家庭比较多，居住氛围比较浓厚。小区的业主文化素养偏高，邻里关系比较融洽。

小区地理位置优越，周边分布有多家办公大楼，有很多年轻的白领在此工作，来此租房的租客一部分为公司白领；小区内的3房多被家庭租户租住，户型面积较大，居住较为舒适。