小区绿化率约为25%，整体环境较为一般，小区楼栋之间没有太多花花草草，树木长势较为茂盛，物业修剪维护做的不是很好，观赏性一般；小区有老年活动中心、健身器材等公共设施，供居民休闲娱乐。

小区建筑简约大方，框架楼楼体结构好，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音；外立面由淡蓝色涂料构成。小区房龄较老，外墙已有些老旧。

小区是多层住宅，均为一梯两户，南北通透，容积率约为2.1，楼栋总数约为8栋；小区户型面积96㎡-103㎡左右的二室、125㎡-146㎡左右的三室，适合刚需和改善人群购买。

小区有4个出入口，南门临近广场街；北门临近东胜区医院南巷，禁止机动车通行；停车场位于4栋的南侧；地下停车场位于6栋的东侧。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区设施维护较好，没有损坏的情况。小区内有快递柜，方便居民收发快递。

小区的出入口有保安值班室，负责外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区门口没有门禁，外来人员和电动车可随意进入，有待加强管理。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约664m处有华研尚街，是一个综合型商场，居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区68m左右有恒福达超市，满足小区居民日常生活用品的采购；距离小区约140m有秦巴川菜馆(广场街店)，居民可在此就餐。

小区周边医疗资源一般，小区距鄂尔多斯市中心医院约3.5km，该医院为三级甲等综合医院，距离较远，居民重大疾病就医不方便；距离小区约156m有东胜区人民医院，是一家综合性医院，距离小区大约553m有李春燕西医诊所，能满足居民基础疾病的诊治；离小区69m左右有嘉和药房(东胜区医院南巷)，满足居民平时的药品需求。

距离小区3.9km左右有欢乐谷综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，但距离较远，居民日常采买不方便；距离小区328m左右有鄂尔多斯银行(铁西支行)、中国农业银行(东胜支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区210m左右有中国联通(日鑫联通合作厅)，居民办理日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右有天骄街道办事处、东胜区巴音门克街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区616m左右有铁西公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民经常来此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区819m左右有vs公馆量贩式KTV，小区居民下班后可以去唱歌放松；距小区648m左右有对角线台球俱乐部，居民可以来打球娱乐。大地影院(华研尚街店)距离小区约797m，方便居民日常观影。

对于年轻一族来说，可以购买面积为96㎡-103㎡左右的二室，资金压力相对较小，适合刚刚上班资金紧张的年轻人居住；对于人员较多的家庭来说，可以购买面积在125㎡-146㎡左右的三室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区临近公交站，交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区周边教育资源丰富，建议业主将房屋出售给有孩子上学的家庭，方便孩子上学，一定程度上能提高成交率。

对于单身人士来说，建议与朋友合租面积在96㎡-103㎡左右的二室，租金相对不高，能够缓解资金压力；小区距离商场较近，适合年轻人购物娱乐；对于经济充足的家庭租户来说，建议选择125㎡-146㎡左右的三室，空间较大，孩子有独立的学习空间，也方便家庭成员更好的生活。

小区周边公交便利，能吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主实行合租策略，有利于房屋出租。建议业主可将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区整体环境一般，小区内设有运动场地，喜欢运动的年轻人相聚一起运动，小区内设有健身设施，方便老人锻炼身体，不仅美化环境而且有利于身心健康。居民的居住体验不错，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高。

小区大部分是家庭住户，也有较多年轻白领；小区老人小孩相对多一些，住户非常的淳朴，老人有时还会帮忙照顾孩子；综合来说该小区居民邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。