- 万业嘉园
- 6294 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 家园路,近安厦街
- 万业房地产有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 万业嘉园位于鄂尔多斯市东胜区东胜板块，由万业房地产有限公司开发建设。小区一共有17栋楼，容积率为2.3，小区户型面积区间为80㎡到174㎡左右，户型为2居室到4居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率为30%左右，总体绿化程度较低。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有万达广场（鄂尔多斯店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约2.3km有鄂尔多斯市中心医院，居民看病方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有佳泰市场公交站，此站停靠4路、7路、13路等公交车，距离小区约226m有建宁小区公交站，此站停靠4路、7路、13路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约150m就是家园路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约285m有佳泰幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约930m有东胜第十一小学，这是一所公办学校；距离小区约1km有东胜区大兴中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积比较小，环境一般；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是棕色和白色的涂料；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有17栋楼，容积率为2.3，小区户型面积区间为80㎡到174㎡左右，户型为2居室到4居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是东门、西门、停车场，西门禁机动车，其中东门临近王秀江西医诊所，西门临近12号楼，停车场临近7号楼，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区的物业人员定期修剪绿植、草地，及时维护健身设施以及墙面路面；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，整个小区环境干净整洁；小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。
安保
小区设有门禁，业主门进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
139个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万达广场（鄂尔多斯店），商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约120m有佰盛源生活超市，超市各类生活用品较全，居民可以在此购物；距离小区约240m有村里人家炖菜馆（佳泰店），比较适合多人聚餐。
医疗资源
距离小区约2.3km有鄂尔多斯市中心医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约90m有刘德胜中医诊所，居民感冒发烧的可到此就医；距离小区约205m有东胜大药店，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约2.3km有欢乐谷综合农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约550m有鄂尔多斯银行（伊煤路营业部），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约180m有中国移动（家园路营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约2.4km有东胜区政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.1km有假日公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯；距离小区约2.3km有易读宝有声图书馆(万正商厦沙日乌素路店)，这里书籍种类齐全，有时间的可以来这里阅读诗书。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有麦莎KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约110m有足之源足浴，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约915m有静心瑜伽（金水源大厦店），居民可以来这里报名学习。
万业嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6501元/㎡
0.38%
01-26
6423元/㎡
1.2%
02-02
6388元/㎡
0.54%
02-09
6333元/㎡
0.86%
02-16
6284元/㎡
0.77%
02-23
6157元/㎡
2.02%
03-02
6070元/㎡
1.41%
03-09
6007元/㎡
1.04%
03-16
6023元/㎡
0.27%
03-23
6166元/㎡
2.37%
03-30
6286元/㎡
1.95%
04-06
6294元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6628元/㎡
1.66%
2024-06
6172元/㎡
9.79%
2024-07
6236元/㎡
6.77%
2024-08
6332元/㎡
2.37%
2024-09
6279元/㎡
4.3%
2024-10
6239元/㎡
5.7%
2024-11
6123元/㎡
7.84%
2024-12
6382元/㎡
4.06%
2025-01
6448元/㎡
2.55%
2025-02
6194元/㎡
5.99%
2025-03
6197元/㎡
5.68%
2025-04
6294元/㎡
0.32%
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