- 东奎城市家园
- 5873 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 民族东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东奎城市家园小区位于东胜区东胜板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由广恒地产开发完成。小区楼栋共9栋左右，占地面积约45000 ㎡，建筑面积约118000 ㎡，容积率2.4左右，小区户型面积有88㎡-138㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离东胜区人民医院三部较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街购物不便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东奎城市家园公交站约98m，18路、36路等公交在该站点停靠；距离东奎小区公交站约126m，18路公交在该站点停靠；距离佳美绿洲公交站约455m，3路、18路、36路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离富兴北路约866m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.0
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
东胜区福兴幼儿园距离小区约1.1km，是一所私立幼儿园；东胜区福兴小学距离小区约1.7km，是一所公立学校；东联现代高级中学距离小区约2.5km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，小区在楼栋前后有草坪和低矮灌木覆盖，不过物业长时间未进行养护，草坪出现了枯萎现象；小区道路比较宽敞，有较多车辆停放，道路干净整洁没有垃圾；小区建有儿童娱乐设施供孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的墙砖组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共9栋左右，占地面积约45000 ㎡，建筑面积约118000 ㎡，容积率2.4左右，小区户型面积有88㎡-138㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口，西一门在惠民路5号附近，西二门在A5号楼附近，西三门在A1号楼附近，停车场在A3号楼附近，地下停车场在B6号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。小区的公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区在出入口设有岗亭，有保安24小时值班；小区的出入口未设置门禁，外来人员可以随意进出，不过车辆的进出需要蓝牙识别，外来车辆无法进入；小区的单元门有门禁，外来人员进入需要业主的授权才可以，整体来看，小区的安保措施较为一般。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
星河cococity距离小区约3.8km，距离较远，居民逛街购物不便；亿佳福超市距离小区约94m，商品齐全，方便居民日常生活；食家庄乡村风味距离小区约125m，方便居民就餐。
医疗资源
东胜区人民医院三部距离小区约1.8km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；乔泽民诊所距离小区约960m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；凯欧大药房距离小区约104m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
富兴农副产品批发市场距离小区约740m，距离较近，方便居民采购食材；中国邮政储蓄距离小区约513m，方便居民办理理财业务；中国移动(富兴北路营业厅)距离小区约1.3km，方便居民办理通信业务。
公共资源
气象公园距离小区约540m，全天免费开放，方便居民日常休闲；富兴街道办事处距离小区约1.4km，方便居民办事。
休闲娱乐
思月美容养生会所距离小区约165m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；金佰影城(东兴时代广场店)距离小区约2.1km，方便居民观影；新派乔氏台球俱乐部距离小区约655m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
东奎城市家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6331元/㎡
0.44%
01-26
6329元/㎡
0.03%
02-02
6326元/㎡
0.05%
02-09
6312元/㎡
0.22%
02-16
6296元/㎡
0.25%
02-23
6259元/㎡
0.59%
03-02
6209元/㎡
0.8%
03-09
6160元/㎡
0.79%
03-16
6078元/㎡
1.33%
03-23
5982元/㎡
1.58%
03-30
5885元/㎡
1.62%
04-06
5873元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6178元/㎡
1.03%
2024-06
6111元/㎡
1.56%
2024-07
6009元/㎡
3.14%
2024-08
5742元/㎡
7.45%
2024-09
6054元/㎡
2.26%
2024-10
5975元/㎡
2.07%
2024-11
6215元/㎡
2.29%
2024-12
6365元/㎡
3.13%
2025-01
6329元/㎡
1.79%
2025-02
6274元/㎡
1.06%
2025-03
5970元/㎡
1.94%
2025-04
5873元/㎡
2.75%
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