- 百胜佳园
- 6451 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 达拉特北路15号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 小区位于鄂尔多斯市东胜区东胜板块，由鄂尔多斯市百胜达房地产开发有限责任公司开发。小区户型有2室和3室，户型面积为54㎡-155㎡左右。小区周边交通便利，生活服务设施齐全，商业资源和医疗资源较为丰富，居民生活便利。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 鄂尔多斯市购物中心距离小区约999m，居民逛街购物比较方便；
- 鄂尔多斯市中心医院距离小区约873m，方便居民就诊。
缺点- 小区绿化率约为31%，树木植被覆盖率比较低，整体环境一般；
- 小区出入口未采取人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。凤凰城公交站距离小区约214m，3路、7路、10路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离杭棉北路约926m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
9.0
初中
9.0
62个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富。枫叶第一幼儿园距离小区约401m，该园是一所私立幼儿园；东胜区鸿波小学距离小区约306m，该校是一所公立小学；东胜区伊克昭中学距离小区约776m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为31%，树木植被覆盖率比较低，小区楼栋前种植着一些高大的树木，但植被种类比较单一，缺乏大型的景观设施和健身设施，业主茶余饭后缺少休闲娱乐的地方；小区多为水泥道路，物业对路面、外墙等公共设施的维护不够及时，部分路段地面有较大的裂缝，影响居民正常通行。小区整体环境简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑比较简单大方，没有明显的建筑风格。外立面主体为浅卡其色，色彩比较柔和，给人温馨舒适的感觉。小区物业对房屋外墙的维护不够及时，部分楼栋有脏污和老化的现象，外立面看起来比较老旧。
楼栋分布
小区户型有2室和3室，户型面积为54㎡-155㎡左右。小区户型面积跨度较大，可选户型较多，总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区只有1个出入口，靠近达拉特北路15号。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民应合理规划出行方式和时间，以免影响正常的工作和生活。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动场地。
物业服务
小区有保洁人员负责打扫卫生，但卫生清扫不够及时，地面上偶尔还是能看到垃圾，卫生情况有待改善；物业对路面、外墙等公共设施的维护不够及时，部分路段地面有较大的裂缝，影响居民正常通行，部分楼栋外立面有脏污和老化现象。综合来看，小区物业整体服务质量一般，专业服务水准有待提高。
安保
小区安保人员配备齐全，大门口有保安值班，夜间还会不定时巡逻，保证了小区居民的安全；小区内有摄像头监控，监控范围较广，能够随时监控小区内的情况，保障了业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.9
银行金融
8.8
7个
购物中心
2个
商场
216个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，鄂尔多斯市购物中心距离小区约999m，居民逛街购物比较方便；大润发(东胜店)距离小区约1.2km，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；海底捞(星河cococity店)距离小区约1.1km，环境雅致，适合朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，鄂尔多斯市中心医院距离小区约873m，该院是一所三级甲等综合性医院，方便居民就诊；韩军诊所距离小区约231m，可以满足居民基本的就诊需求；航空药店(达拉特北路店)距离小区约158m，居民平时买药比较方便。
生活服务
欢乐谷综合农贸市场距离小区约470m，各类水果蔬菜种类丰富，居民买菜比较方便；鄂尔多斯银行(金元营业部)距离小区约174m，居民可以来此办理银行类业务；中国联通(凤凰城营业厅)距离小区约202m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
伊克昭公园距离小区约1km，此公园环境优美，空气清新，是居民锻炼和开展各项活动的理想场所；鄂尔多斯市公安局东胜区分局幸福街派出所距离小区约478m，居民有任何问题可以及时求助，维护了社区的和谐稳定；东胜区图书馆(铁东分馆)距离小区约1.1km，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
大地影院(鄂尔多斯市购物中心店)距离小区约974m，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；玖月瑜伽距离小区约870m，喜欢瑜伽的人群可以选择这里；云渡台球俱乐部距离小区约163m，周边的男士经常来此切磋球技，丰富了居民的业余生活。
百胜佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6505元/㎡
0.02%
01-19
6505元/㎡
0%
01-26
6508元/㎡
0.05%
02-02
6508元/㎡
0%
02-09
6507元/㎡
0.02%
02-16
6507元/㎡
0%
02-23
6505元/㎡
0.03%
03-02
6500元/㎡
0.08%
03-09
6475元/㎡
0.38%
03-16
6451元/㎡
0.37%
03-23
6451元/㎡
0%
03-30
6451元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6184元/㎡
11.09%
2024-06
6015元/㎡
12.91%
2024-07
6527元/㎡
3.98%
2024-08
6422元/㎡
2.75%
2024-09
6207元/㎡
2.1%
2024-10
6230元/㎡
14.93%
2024-11
6362元/㎡
7.41%
2024-12
6504元/㎡
11.59%
2025-01
6507元/㎡
12.62%
2025-02
6506元/㎡
6.2%
2025-03
6451元/㎡
1.96%
2025-04
6451元/㎡
0.28%
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